房屋合同问题
我想买一套商品房、但是卖家的房产证还未下发，目前只有购房合同，我想问购房合同是否可以进行转让，在买卖时应注意哪些重要的细节，麻烦说详细点，我不是很懂。谢谢！
咨询者： 上海 [咨询时间：2011-01-06-状态：未解决]
范嬛菁律师的解答：
预售合同转让需要得到开发商的同意，先由上家与开发商解除合同及预售登记，然后由开发商直接与你签订合同，这样就属于一手交易。否则，只能等上家产权证办妥后才能进行交易过户，这就属于二手房交易。
需要帮助，可以联系面谈。
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