共有财产出租纠纷
我就四人有一处共有的房产。楼下有门面上面是房子。现在我们想整体出租但是有一人不同意。要求要出租必须出租给他，不然就不同意出租。因为这个人诚信很有问题所以不想出租给他。现在我们想出租我们三人那一份。请问可以吗?还是如果他不同意我们就出租不了。
请专业人士帮忙。
请专业人士帮忙。
咨询者： 广西 [咨询时间：2011-03-02-状态：未解决]
刘跃坤律师的解答：
共有房屋，一名共有人不同意，房屋不能出租。可以出租给他，但须约定租金，及支付时间。至于其不诚信违约，可以通过违约条款的设计来预防，请与律师面谈。
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执业机构：北京尚公(上海)律师事务所
所在地：上海 闸北区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 常年顾问 外商投资 海事海商 股份转让 保险理赔 房产纠纷 国际贸易 知识产权 刑事辩护
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