土地使用权，产权纠纷，（请懂法律的帮帮我，谢谢）
起因：对方因在我家房屋东侧紧挨盖楼，因涉及遮阴问题，双方协商签订协议。
协议内容：对方将一部分土地归我方永久使用，作为遮阴补偿。各自在相应土地上承建房屋。
现：对方拒绝提供土地使用证来分割土地使用权。怀疑其已经办理房产证。多次向其催要，拒不答应。请问律师我该怎么办？房屋归属权问题？盼详解！
谢谢！
协议内容：对方将一部分土地归我方永久使用，作为遮阴补偿。各自在相应土地上承建房屋。
现：对方拒绝提供土地使用证来分割土地使用权。怀疑其已经办理房产证。多次向其催要，拒不答应。请问律师我该怎么办？房屋归属权问题？盼详解！
谢谢！
咨询者： 北京 [咨询时间：2009-08-31-状态：未解决]
魏海渊律师的解答：
你们之间的协议是设立地役权的协议，合同一生效，地役权便告设立，不必一定要分割土地证。如其违约，可以要求赔偿损失。
我咨询魏海渊律师
执业机构：山西硕浩律师事务所
所在地：山西 太原市
手机号码：15811286610
擅长领域：
保险理赔 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 工程建筑 期货基金 合同纠纷 经济仲裁 股份转让 常年顾问
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