房屋逾期交付使用
1、房屋逾期交付使用：按双方签订的合同书第四条之规定“房屋交付使用时间为2008年12月底”，截止今日房屋仍未交付使用。我能索赔什么经济补偿？
2、开发商擅自改变房屋建筑面积：开发商的理由是去年国家规定“节能减排”楼房外墻必须贴保温材料，而合同中未规定此项内容，是否由我分摊这部分钱？
2、开发商擅自改变房屋建筑面积：开发商的理由是去年国家规定“节能减排”楼房外墻必须贴保温材料，而合同中未规定此项内容，是否由我分摊这部分钱？
咨询者： 河北 [咨询时间：2009-08-31-状态：已解决]
魏海渊律师的解答：
逾期交付违约处理：有约定的按约定办，没有则可以主张损失赔偿。
因墙面引起的建筑面积变化买受人可以不负担增加的价款，因为遵守国家规定是开发商与建筑商的义务。
我咨询魏海渊律师
执业机构：山西硕浩律师事务所
所在地：山西 太原市
手机号码：15811286610
擅长领域：
保险理赔 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 工程建筑 期货基金 合同纠纷 经济仲裁 股份转让 常年顾问
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