跪求懂法人士帮忙出谋划策10个人,买了12个车库纠纷
事情这样
1. 去年8月份,我跟一些朋友,在我们镇上一个小区门口看见张贴内有汽车库出售。联系到上面电话,也就是我们当地开房屋中介写的,问明情况,确认有此事情,这车库由中介出售,可以办理单独房产证及相关证件,办理时间为,把小区内车库全部卖光,或一个月以后,统一分割办理,价格按大小分为6到8万,我们当时付了83万多元.到时候办理房屋产权证费用,由我们买方负担。而后,我们就在小区门卫直接把钱全部交给了中介,中介也开具了收款收据,标明了某某人是几号车库,跟价格.
但过了一个月后,我们多次催促办理房产证,得到中介的答复是,房产公司老板出差等理由塘塞,但到了今年开春,有一个人拿着我们付过钱的车库房产证讲,该些车库是他所有,需要我们交出钥匙.我们问寻得知.他是从拍卖行得来的,来路正规,我们就找到中介,中介现在才告诉我们,委托他卖房的老板破产了,所以.他也管不了了,现在我们该怎么办,找谁维权,房产商老板,我们也没见到过,钱我们是交给了中介,现在我们该找谁要还我们的买房款呢,如跟中介打赢了官司.他赖着不给,我们又该如何呢,有什么权威点的地方可以暴光一下吗?谢谢懂法律的给出谋划策,万分感谢!!!!!联系我的话,请短信或者跟贴.再次谢谢!
2. 我们当时,看见他是当地的,相信了他,他只开了张收款收据,上面写好了几号车库,几个平方面积,盖了个他中介的章,跟签的他名字,联系方式,因为他是当地人,我们都可以找到,还有一个事情,这中介敲得公章是已经前2年注销的。
3.中介如拿出破产公司的委托卖房合同,跟破产公司收到中介的房屋款证据,中介是否可以推脱责任,我们就拿不到自己的购房款,
还有,中介是否有合伙诈骗的嫌疑,
谢谢懂法律的给出谋划策,万分感谢!!!!!联系我的话,请短信或者跟贴.再次谢谢!
补充提问:
收款人就是中介,现在那车库别人在我们买进后。通过法院已办理好了合法的房产证,
咨询者: 江苏 [咨询时间:2011-03-21-状态:未解决]
魏海渊律师的解答:
中介与实际收款人都有返还车库款的义务。如果有交付车库行为,只是无法办证,不构成刑事诈骗。