二婚夫妻登记几年享有共同财产

男主人家里有一套房子， （房证还没有下来，是经济适用房） 房主有一女儿， 是和原配的。离婚以后又和另一个人登记， 已经快两年了。二婚的妻子还有一个女儿。如果再离婚财产二婚妻子会得到多少，自己的女儿会得到多少。 现在房主想把房子继承给原配的女儿。 用征得现任妻子的同意吗？如果现任妻子不同意， 有什么办法可以把房子给原配的女儿。
补充提问：
大家说的都是房产属于婚前男方的财产，二婚妻子分不到，关键是现在房证还没有下来，等到证下来他们已经登记好几年了。不就属于共同财产了么？房产赠与也是得等房证下来才能办吧？ 等证下来以后房子不就属于夫妻共有的了么， 就没办法赠给女儿了吧、