二手房咨询
您好是这样的，
关注的小区三期刚开盘，现在小区一期刚交了房拿了钥匙，有人就拿出来卖，当然房本开发商还没办呢，房东说是明年上半年左右开发商办房本，然后过户；
我们要买现在签协议交易，就可以进去装修入住了；房东要求的首付比较高，而且说全款可以便宜几万....中介也说全款可以省不少税呢....
这种情况可以买吗？首付一般多少合适呢。 谢谢
关注的小区三期刚开盘，现在小区一期刚交了房拿了钥匙，有人就拿出来卖，当然房本开发商还没办呢，房东说是明年上半年左右开发商办房本，然后过户；
我们要买现在签协议交易，就可以进去装修入住了；房东要求的首付比较高，而且说全款可以便宜几万....中介也说全款可以省不少税呢....
这种情况可以买吗？首付一般多少合适呢。 谢谢
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-06-27-状态：未解决]
麻增伟律师的解答：
首付的多少是可以协商的，但房子不满5年就上市出售，是要全部缴纳营业税的，你们之间最好把税费由谁承担约定清楚，避免将来发生纠纷。
我咨询麻增伟律师
执业机构：北京市力珉律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 资信调查 医疗事故 保险理赔 房产纠纷 劳动纠纷 交通事故 股份转让 遗产继承
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