急急急急急 ，关于房产问题，十万加急

14年前，我爷爷奶奶去世后留下两套房产，三女一男四个子女，协议将房子留给我我大姑和我父亲，我父亲并把当年所有欠款还清了，还写了张协议，四个子女都签了名，但经过很长时间，其他三个都不同意改房证，所以至今房子也没有改，我父亲将房子租出去了，我大姑还到房客那里去闹过，房客和我父亲说了这件事，希望能不受打扰，我二姑和三姑一直逃避，不改房证，现在希望能把房证改过来，求好心的律师请问该怎么办？当年内张协议有效么?


补充提问：
只有可以通过起诉把房证改过来是么？