关于房产拍卖的问题咨询律师
律师您好，国资委将有人居住的国有房屋和宅基地进行公开拍卖（该居住人没有房产证件，是房屋持有者国有单位的原职工，并与单位有纠纷，安置于此。），购买人能否购买？根据拍卖的法律法规，程序是否存在违规？
主管单位拍卖时曾口头承诺，拍卖成功后30天内将清理居住人员，但是拍下后，合同里并未提及30天内清理居住人员的相关条款。如果我交清房款，签订合同。30天后居住人员并未清理，万一主管单位也是拖延或推脱的话，我该如何保障的我的权益呢？
主管单位拍卖时曾口头承诺，拍卖成功后30天内将清理居住人员，但是拍下后，合同里并未提及30天内清理居住人员的相关条款。如果我交清房款，签订合同。30天后居住人员并未清理，万一主管单位也是拖延或推脱的话，我该如何保障的我的权益呢？
咨询者： 湖南 [咨询时间：2012-08-13-状态：未解决]
刘博臻律师的解答：
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执业机构：北京市两高律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
知识产权 合同纠纷 国际贸易 涉外仲裁 常年顾问 遗产继承 婚姻家庭 债权债务 房产纠纷 经济仲裁
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