违约金的计算
我们把房屋给人租了，约定每年X月X日前为租金缴纳期，如对方逾期缴纳租金，每日需加付x%，逾期十日，本合同终止，现租金缴纳期已超过近3个月了，对方依然在使用房屋，我们请求对方支付违约金是只能请求十日的还是可以请求支付近3个月的
补充提问：
约定的是每年X月X日前缴纳下年度上半年的租金，他到现在没缴纳今年上半年的租金，您说可以请求30日违约金，麻烦您解释下为什么是30日？？？
补充提问：
约定的是每年X月X日前缴纳下年度上半年的租金，他到现在没缴纳今年上半年的租金，您说可以请求30日违约金，麻烦您解释下为什么是30日？？？
咨询者： 北京 [咨询时间：2012-02-16-状态：已解决]
阎书波律师的解答：
可以要求3个月的，但是也不一定支持，建议找律师详细咨询。
咨询者对解答的评价：感谢阎律师
我咨询阎书波律师
执业机构：北京上泽律师事务所
所在地：北京 海淀区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 名誉侵权 交通事故 消费维权 知识产权 合同纠纷
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