有关北京两限房问题

我是一名外地女子，嫁到北京。因为家庭原因，我和我老公申请了北京的两限房。（我们2008年领的证，2009年申请的两限房，2011年宝宝诞生，今年2012年，两限房下来。北京申请两限房的规定有一条说的是，单身男士须满30周岁才能申请抑或30岁之前结婚的。我和我老公属于后者）总房款为40万，两家口头协议说一家一半（每家20万）。因为婆婆的一句话（可能是无心），她说：如果我俩要是离婚，分房款就不能一人一半，因为她儿子是北京人，是主申请人，得多分些。听的我心里很不舒服。我现在就想咨询一下，像我们这样的情况，我想请在线的律师帮忙写个协议书。要求就是在协议书上提到，房款的组成（两家人一家一半），如果以后感情不合，房子的分配情况，以及有关孩子的抚养，另外我和老公有个口头协议就是如果一方背叛另一方，有过错的一方需要净身出户（需要把这一条也加上）。
谢谢。一定要是具有法律效益的协议书。
ps：我和老公的感情至今非常好，但是他们亲戚家的姐姐们都是在40多岁离婚的，我就是想保护作为女方我的基本利益！