婚前婚后房产问题

1、房子是我男朋友几年前自己贷款买的，房产证上的名字是他自己，首付和房贷一直都由他付，现在还剩20万贷款没有还清，现在我们准备结婚，他同意在房产证上加我的名字，作为婚姻中对我的保障，但是依照新婚姻法，如果我们公证结婚后，这种房贷未还清的情况下房产证上能否加上我的名字，如果可以加上那以后万一离婚，我可以得到什么？可以得到一半吗还是房子仍全部归男方所有？ 2、如果我们双方自愿签订协议，协议大概内容是如果以后男方提出离婚则房子分一半给我作为补偿，这样的协议是婚前签订还是婚后签有效呢？签订后是否需要有关部门的公正呢？具体应该怎么办理？