关于担保公司借款的有关问题

一、情况：
1、夫妻一方在担保公司借款，夫妻另一方对此并知情，利息远远高于同期银行利率4倍以上。
2、担保公司要求其个人写的是借条，而且在借条中只有借款金额，并未写明利息多少。利息为口头约定，每月定期还。
3、担保公司要求提供房产证一本，同时债务人签订了房屋租赁合同，均为夫妻一方行为，另外一方并不知情。房子为夫妻双方共同财产。
4、借款人沉迷于网络游戏，借钱用于网络游戏，自述虽然自知行为不当，但是难以控制自己行为。
二、问题
1、担保公司私下约定利息是否合法？可以从银行查询还款记录。
2、与担保公司签订的租赁合同是否有效？若担保公司强行入住，是否违法?
3、若担保公司起诉，法院是否支持拍卖此房产？
4、借款人沉迷于网络游戏，难以自制的行为是否有效？
5、此债务问题是否需要夫妻双方共同承担？