婚后买房女方家人首付，如果离婚女方家人的首付能还回来吗？
婚后准备买房，女方父母出首付，双方共同还款,房产证是双方的名字，如果以后离婚了，要怎么先把父母的部分拿回来？剩下的部分才由男女分。 是不是应该父母先签个赠与协议什么的？增值部分怎么计算？
咨询者： 湖北 [咨询时间：2013-04-15-状态：未解决]
陈建平律师的解答：
如果以后离婚想拿回父母出的首付，和父母先签个赠与协议，写明是赠与你个人的，就是你个人财产。如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，按照投资风险效益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。共同还贷部分都属于夫妻共同财产。
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执业机构：贵州元朗律师事务所
所在地：贵州 贵阳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 常年顾问 刑事辩护 股份转让 合同纠纷 工程建筑 遗产继承 公司并购 公司上市 债权债务
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