婚前取得的财产是个人财产,除非夫妻之间另有约定,依你所说,房子和家具均属于你的个人财产,你爱人无权分。共同财产的分割如果是协议离婚的话,那么在办手续前你们就会达成分割协议,如果是诉讼离婚,法院会对财产分割进行判决。