房屋租赁问题
2009年5月，我租一个楼房用于开旅店，里面设施都有并且免费使用，交纳了3万的抵押金，2010年5月至2011年5月的房租已经交了，租赁合同上写一方违约要赔偿另一方3万元的违约金，现在我不想继续租这个楼房，我想咨询一下，3万元抵押金可能拿不回来了， 我想知道我今年交的房租钱能退回来吗？
咨询者： 黑龙江 [咨询时间：2010-05-16-状态：未解决]
吴京京律师的解答：
房租应该是能要回来的，属于终止合同，你只需要承担违约金3万元，房东多收的房租应该退还给你。
我咨询吴京京律师
执业机构：北京市天依律师事务所
所在地：北京 西城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 房产纠纷 劳动纠纷 债权债务 交通事故 合同纠纷 经济仲裁 刑事辩护 常年顾问
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