离婚协议

您好！我结婚七年，我现在想离婚。离婚原因有以下几点： 1。丈夫不误正业，没有任何经济收入. 2. 丈夫在外面找了女人，勾三搭四。 3. 丈夫很少管孩子的教育。无能力抚养和教育孩子。 4. 丈夫坐过半年牢，进过派出所. 现在离婚我主要要咨询一下房产和孩子的问题。 1.房产。2008年，我婆婆(丈夫的妈妈)申请到了一套经济适用房，无能力购买.我妈妈(丈夫的岳母)见我们可怜，好不容易申请到了一套经济适用房，又没钱付首付，就借给我丈夫四万元钱(有借条凭证)付了首付，其间是我们夫妻俩每个月还的房贷。现在要离婚了，房产怎么判?房子是用我婆婆的名字申请的。 2.孩子。孩子今年七岁了，如果我想把孩子判给我带，我们胜算的把握有多大？应该怎么打这场官司。谢谢，非常感谢！