以下问题有多少胜算？

问题一：地下车库渗水、地面积水严重，积水为咸的；地下车库的立柱及墙体钢筋生锈，若长此下去对地下车库的使用和耐久性势必会造成危害，是否会使房子地基沉降？也就是说对房子整体的质量和使用寿命产生影响！在东港的其他小区里的地下车库很少有此类状况。

问题二：电梯故障。据2号楼很多业主反映该楼层的电梯曾多次出现突然下降的问题，虽经反映后多次维修仍然无法排除故障，鉴于近期国内多次出现的电梯吞人新闻使我们担心在以后的上下楼过程中会否发生此类事件。

问题三：楼顶开裂，修补痕迹明显。经业主们察看基本每一栋楼的顶层都出现不同程度的裂纹，还没交付就出现开裂，其后果是整个楼面的强度不一，随着时间的推移就会出现渗水现象，那么装修好的房子一旦出现这种情况，业主们遭受的损失又该如何处理！

问题四：发现墙体有多处裂痕，裂痕呈水平或垂直方向贯穿墙面，内部主体结构偷工减料。

问题五：地基下沉严重。请问房屋验收到交房才不到数月，如此重大的问题当初怎么就能通过验收合格！

问题六：排风扇噪音扰民。每栋楼顶都安装有大型排风扇，其排风口都是朝下，巨大的风量可以吹到三四层下面的通道走廊，而且噪音非常大，严重影响到上面楼层业主的日常生活休息。

问题七：过道渗水到室内，通道走廊的安全隐患。台风后第二天业主到新房察看发现过道里的水通过地缝已经渗透到阳台上，跟房产公司反映后，虽后来经修补了二三次还是没能改变现状。另外过道走廊的地面不平，雨水不能直接流到地漏上而是大部分沉积在地砖上面，本来此类通道两边铁护栏高度不够存在安全隐患，地砖一旦积水难免不会发生意外！

以上这些问题都有照片为证，咨询一下律师，胜算多少？