中介二手房买方替卖方偿还房屋贷款
看中了一套二手房，找的房屋中介公司，总价51万，已付了二万的订金，卖方在银行还有11万元左右的按揭需买方以首付款的方式还清，解押出来的房产证再拿去过户，现在问题是如何保证在为卖方付清余款后，能与卖方办理过户手续？有什么比较正规的法律途径来保证？另外中介公司说会和卖方买方一起到公证处办理委托公证，请问所有事宜该进行什么样的操作流程，注意什么才会规避风险呢？
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2011-06-22-状态：未解决]
张君律师的解答：
建议与对方签订好相关的协议，准确约定双方的权利义务，然后将协议进行公证
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