夫妻共同贷款买房，一方意外过世，怎样分配遗产？
夫妻共同贷款买房，现房贷尚未还清，夫妻一方意外过世，作为共同财产，怎样计算遗产（配偶、女儿、母亲）对于未还清的贷款如何处理？另外，过世方公积金账户里的钱应该怎样处理？
补充提问：
如果夫妻另一方实际取得房产，继续还贷，那过户后的房子属于什么性质？今后出售税按什么性质收？
补充提问：
如果夫妻另一方实际取得房产，继续还贷，那过户后的房子属于什么性质？今后出售税按什么性质收？
咨询者： 上海 [咨询时间：2016-05-22-状态：未解决]
任济舟律师的解答：
1、已偿还贷款部分属于夫妻共同财产，分割后所有法定继承人平均继承。
2、未偿还部分贷款的一半属于被继承人债务，由所有法定继承人平均继承。
3、婚后形成的公积金应属于夫妻共同财产。
4、房屋出售税务问题，咨询房产交易中心。
我咨询任济舟律师
执业机构：上海汇茂律师事务所
所在地：上海 徐汇区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 交通事故 合同纠纷 刑事辩护 常年顾问 房产纠纷 合同审查
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