租房合同到期后使用微信续约,提前一月退房,房东不肯怎么办

13年4月12日的时候找的中介租下了现在住的房子,时长一年。后15年9月的时候房东老太太涨了100块。到今年时候,房东老太太儿子说由他来负责租房事宜,在今年4月的时候要求涨租了700块,当时由于住得时间较长,而且上班方便,所以只能答应,他就在微信中写了从16年4.10日到17年4.9日止,并且还让我补交了押金。 现在由于工作变动,上班地点离房子单程就要2小时,所以提前一个月和房东商量说租到下一次交租日期为止不再续约,当时房东微信上也表示同意了。但现在房东突然反悔,说我是提前退租,就算找到下家,我的租金必须交到下家搬进来为止。 请问这种情况我算续约一年吗?没有纸质合同,没有其他条款约定,而且房东擅自拟定的合同期时间也被提前了2天。请问这种情况下,我的续租是不定期,还是按照房东在微信上限制的时间来算?我算提前违约提前退租吗?如要求不再续租,能收回押金吗?有什么解决方法吗?
咨询者: 上海  [咨询时间:2016-12-28-状态:未解决]
任济舟律师的解答:

可以起诉维权。

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