房产买卖合同

我与1月13日在中介签订了一份与甲方买房协议，购买甲方位于松江的一处房产，定价为158万元。房产证上有三个人的名字：甲方以及他的妻子和孩子。由于当时甲方称前妻在外地，所以由甲方代签协议。
居间协议上规定我先行支付10万元人民币作为定金，2月16日签订买卖合同，我支付首付77万元。可是，2月16日甲方称他的妻子急病，不能办理；傍晚时分，甲方到中介告知他与妻子是协议离婚，这套房产属于他名下，协议上写好了前妻要配合甲方做好更名手续。但是前妻不与配合。现在已经只能终止合同，甲方至今定金也没归还，竟然和我协商只陪我两千元，再把定金十万还给我。
居间协议上都写有违约要赔偿的事宜，请问我如何聘请律师，打赢这场官司呢？