老年人结婚了 房子属于共同财产吗！

我养父和一个老奶奶结婚了（不知道是拿到房子之前结婚的，还是拿到房子之后结婚的，他们不告诉我），我养父又一个回迁的房子，但是分房子的时候，应该是分割老年居的，后来大队(也就村委)考虑到我是女孩子，以后没得住，就拿我的户头来换取了现今的回迁住房小套的3室一厅一厨的房子，当时我养父在拿房子的时候写了一个承诺书，讲以后这个房子我有居住权和继承权。
可是现在的情况是，我结婚了，在我现在老公家居住，时不时的回去没地方住，老奶奶不同意给我居住，还讲他们结婚了，这个房子就是她的了，想住进来就拿25万过来，还讲着房子就是她的了。
我养父的脑子不是太好，脑子不做主，一下子讲房子是给我的，然后老奶奶吵的时候就是老奶奶的，所以我很纠结，就想咨询咨询
我问了我们村委，他们讲他们愿意出示一份证明讲这个房子是我和我养父俩个人的户头换取来的证明，请问这个证明有效果吗！
补充提问：
如果这个证明是有效的 那么老奶奶以后有权利出售这个房子吗！