请问这样的土地应该怎么办才能合法?
当时公司改制前大概在九几年吧,公司与临近的村口头商议,公司给他们村民解决工作,村里给公司3亩地,当时也没有办理土地证及其他手续,现在换了大队书记,他们想把地收回来,大队书记想占位私有,因为他知道我们没有正当的手续,这样公司找了当地有势力的人王某合伙对外都说是他的土地,这样才能勉强保全公司的利益,一直这样放着,这几天那个王某想说开发此地,他出钱,改好了门面房一起发开对半分,当时也考虑了,但是怕他捣鬼,因为他想先拆了房子,我们也觉得不对,暂时缓了缓,请问像这样的房子公司应该怎么办呀?是不是黑地呀?请高手解答 急盼等中~~~~
补充提问:
不拆除就可以不被收回的可能了吗?镇里与村里现在是不是想收回就能收回呀?那我应该怎么办呀 求助给个办法吧
咨询者: 山东 [咨询时间:2011-05-15-状态:未解决]
张亚南律师的解答:
首先,该土地属于集体所有,公司与村委会实际上是一种租赁关系。其次,集体所有土地不能改变用途搞开发。再次,由于历史原因已经形成的建筑只能维持现状,如果拆除,村委会完全有权收回