30年老房屋可以申请土地使证和房屋证嘛？

81年自行建的农村老房屋。土地是集体土地。93年土地管理局开了一张，办理土地使用证的通知单。上面是这样写的。因本土地处于末处理土地，等上级处理意见后，通知办理土地使用证书。一直就没有通知是否可以办理了。97年，我边上一起建的房屋都去办了房产证。我们没有在家里就没有去办。现在大家一起去办理土地使用证，土地局要求出示房产证才给于办理土地使用证。而我们没有房产证。去房产局，让我们先办理土地使用证，不知道土地证可以办理不？都要什么材料？谢谢