我该怎么办
我有去年办的新房权证，他有20年前的久房权证，道第以谁的
咨询者： 四川 [咨询时间：2010-03-23-状态：未解决]
张德满律师的解答：
法院判案是以事实为依据，以法律为准绳。从单个房产证看，都是政府颁发的，都应该有法律效力，但这又是矛盾的。一般说来，最新颁发的房产证，应该消除旧房产证的法律效力。但现实又是复杂的，不排除旧产权证的持有人仍是所有权人的可能性。这就要审查新房产证颁发过程中，是否核实了产权人，以及旧房产证的持有人是否能够证明他本人是合法的所有权人。
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