代理行为判决无效后。我要承担什么责任
我在2005年十月买了一套房，并把房款交给了房东的儿子。但没过户，后我又不想要了，可他却说房款还不了。没过几天，我又以同样的价钱把房卖给了别人，在交易过程中，我带房主签了字。时隔五年后，房主爱人和另两个子女将我起诉。我才知原房主在卖房前就已去世。现已判决我的代理行为无效。请问我要承担什么责任。谢谢！
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-09-01-状态：未解决]
张德满律师的解答：
对方卖房时，房主已经走了。不存在代理问题，只有人没走的时候才存在代理，人已经不在何谈代理。他的房产实际上有他老伴的份额，其次有他子女等继承人的份额。房屋买卖之时如果他的继承人都知道，他儿子卖房而没有阻止，时过五年再提出无效，就不诚信。可以认定合同有效。要求过户。
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