父亲在外地欠债，怎样把房产保住给我？(劳烦看完)

2年前父亲在外地借款，母亲和我在家并不知情。父亲今年回家，追债也到家来，母亲通过一些亲戚朋友借了一些钱帮助我父亲还款。
母亲对父亲的年利率36%债务撑了一年也实在无力负担了。

父亲不想再拖累母亲，他们打算办理离婚手续，在离婚协议上把房产留给我.

离婚协议中，房产怎样写才能保住给我？
如果给我不能保住。能过户给母亲吗?

母亲之前帮父亲的还款的钱，可以用离婚时候用作购买房屋的钱吗？

1、房产：夫妻双方婚后购有坐落在XXXX的楼房一套，登记在女方名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元。 ( 实际是之前母亲替父亲还款的钱 )

最后我知道唯一产权不会被执行，但是年利率36%那个债主也不简单，只想能弄清各自财产。我妈和我不在被他找人骚扰。