门市租赁纷争

我是乙方，甲方在租期到期之前并没有告知我方要涨价，找来评估公司评估，总面积110多点个平方米，原租金年为0.8万，评估过后租金猛涨到19000多元，（作为门市的只有11个多点的平方，另外有两间房，属于住房类型，但是该评估公司也将两房作为门市计价）我不想续租了，但是我将门市装修过，花费5万多元，请问，我要是不继续租门市，可以让房东将转让费55000元和装修费50000元拿回来吗？还有就是房东这样涨价是否违反了相关法律？
补充提问：
合同中有过明确说明，可以简单专修，不可动墙等主体和租赁时间：门市租金一年一缴，随行就市。