回迁房的房屋质量

我村于2012年5月底发放回迁楼房，在六月装修时发现楼顶（我是顶楼）有数处
裂缝，而且是每个屋顶都有。客厅，餐厅，主卧，次卧，书房，厨房都有
裂缝有横向，纵向交叉多条。向村委和开发商提出换房不同意。我该怎样维护
自己的权益呢？另这种裂缝是严重的质量问题吗
补充提问：
维修后我可以提出赔偿吗？又发现屋中承重大梁也有一道U型裂缝？因此对我和家人的心里造成
阴影，不敢居住？
另要通过法律途径需要什么材料。因是刚给的回迁楼，手里没有任何材料，房产证还没办，也没
合同和协议