房产分割咨询
和她维系了将近1年的婚姻前段时间结束了。
买房子的前她我两家各出一半，然后一起付的首付，写两个人的名字。
现在都是我在还贷。
想问下明年房产证下来后如果房子卖掉或者转到我名下，法律上房产如何分配呢？
1：她只拿回她家出的首付金额部分，还有对应她那部分涨价的比率。
2：其他分割方法？
注：离婚后才开始还房贷，都是我一个人还的。
买房子的前她我两家各出一半，然后一起付的首付，写两个人的名字。
现在都是我在还贷。
想问下明年房产证下来后如果房子卖掉或者转到我名下，法律上房产如何分配呢？
1：她只拿回她家出的首付金额部分，还有对应她那部分涨价的比率。
2：其他分割方法？
注：离婚后才开始还房贷，都是我一个人还的。
咨询者： 上海 [咨询时间：2011-06-27-状态：未解决]
秦玲玲律师的解答：
1、首先请明确房产买卖合同是否约定了两人对该房产的权利情况，如是共同共有，一般情况下她们且半的权利，如果分害，那么她是有一半的份额；
2、如果离婚后贷款是一方还的，那么在分割时，可多分；
3、建议双方尽快对该房产的归属进行协商并达成协议，以免以后发生纠纷。
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