很急的二手房问题！！！！！！！
您好，我有个二手房的问题要请教您一下
我去年买了套二手房，当时买的时候房产证还没下来，交易时就压了卖方3万块钱，双方约定房产证下来过户后，付清，但快一年了房产证仍未下来，卖方要求将剩余的付清，我作为买方该怎么办，付清了就没有制约他的手段了，如果不付又怕事情闹僵对自己更不利，感觉很被动，不知道该怎么办，希望您能指点一下，最近因为这事非常的烦恼！
我去年买了套二手房，当时买的时候房产证还没下来，交易时就压了卖方3万块钱，双方约定房产证下来过户后，付清，但快一年了房产证仍未下来，卖方要求将剩余的付清，我作为买方该怎么办，付清了就没有制约他的手段了，如果不付又怕事情闹僵对自己更不利，感觉很被动，不知道该怎么办，希望您能指点一下，最近因为这事非常的烦恼！
咨询者： 河北 [咨询时间：2009-09-25-状态：未解决]
陈芳律师的解答：
按当时的约定来，待房产证下来过户后再付清，不知房产证未下来的原因是什么，如果是他的原因，还可以追究他的责任。
我咨询陈芳律师
执业机构：北京市隆安（南通）律师事务所
所在地：江苏 南通市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 工程建筑 知识产权 经济仲裁 刑事辩护 常年顾问
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