房产纠纷
各位律师好！外婆有一套单位集资房，在2003年出售给对方，没有办理房产证，当时是答应不产生费用的情况下我可以帮他办理，可是现在单位要补50元一平米还要另外交3000元才可以办房产证，对方不答应。现在房子增值了，外婆要求对方给20000元增值费的情况下，同意单位另补付费在给对方办理房产证。对方不不答应，外婆可以把房子收回吗？
咨询者： 江西 [咨询时间：2010-04-06-状态：未解决]
李春华律师的解答：
如果买方同意支付过户手续费用的话，你外婆应遵守约定，协助办理，不应另行主张增值费。如果对方不同意支付，你外婆则可以解除卖房合同。根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
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执业机构：广东穗江律师事务所
所在地：江西 南昌市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 知识产权 刑事辩护 常年顾问 婚姻家庭 债权债务 劳动纠纷 工程建筑 房产纠纷
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