租金涨价
门面租期3年，当时还有3万元的转让费，头两年每年租金2万，后一年口头约定随行就市，今年4月涨至3.5万元，超过周边涨幅，请问房东涨价是否合理，有无法律依据，另外2011年2月1日的新规是否可行。谢谢！！
补充提问：
《商品房屋租赁管理办法》将于2011年2月1日起施行，新规有一条在合同期内不得随意涨价是否适用门面房。我的合同是在新办法出台之前，能否适用新规定。谢谢！！
补充提问：
《商品房屋租赁管理办法》将于2011年2月1日起施行，新规有一条在合同期内不得随意涨价是否适用门面房。我的合同是在新办法出台之前，能否适用新规定。谢谢！！
咨询者： 安徽 [咨询时间：2011-04-05-状态：未解决]
李春华律师的解答：
如果双方约定随行就市，就应该参照周边租金标准，而不能漫天要价。
我咨询李春华律师
执业机构：广东穗江律师事务所
所在地：江西 南昌市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 知识产权 刑事辩护 常年顾问 婚姻家庭 债权债务 劳动纠纷 工程建筑 房产纠纷
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