老人过世一个儿子在一起他就可以承租此房其他子女可以起诉分割？
老人的一套住房为企业产权，死后其中一个儿子因与其居住生活在一起，现还在此房居住，是不是他就可以承租此住房，另一个儿子已过世但是他子女可不可就此起诉,可以分割爷爷的房子？
补充提问：
另一个死去的儿子的孩子不同意让他伯伯承租，伯伯户口在此房，死去儿子的孩子的户口不在此房，其它5个姑姑同意，是否不用挣得死去儿子的孩子同意，变更承租人。如果不行能通过法律挣得承租权吗？
补充提问：
另一个死去的儿子的孩子不同意让他伯伯承租，伯伯户口在此房，死去儿子的孩子的户口不在此房，其它5个姑姑同意，是否不用挣得死去儿子的孩子同意，变更承租人。如果不行能通过法律挣得承租权吗？
咨询者： 天津 [咨询时间：2011-07-27-状态：未解决]
周奕凯律师的解答：
公有住房承租人死亡或户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可申请过户。
一、承租人子女已故的，已故子女的配偶、子女也可以申请过户。
二、承租人死亡时，户籍在承租人承租的公有住房内的承租人的配偶、子女、父母以外的亲属，经符合过户条件的家庭成员同意，共同签订同意过户协议书，公证后也可以申请过户。
所以你们是有权利申请过户的。
我咨询周奕凯律师
执业机构：天津昊哲律师事务所
所在地：天津 南开区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 债权债务 招标投标 股份转让 刑事辩护 资信调查 常年顾问
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