房屋出租合同纠纷

1.原房屋地址本因政府要拆迁，所以合同上写出租到拆迁为止，后政府又取消拆迁，那那份合同是否还能生效，房主有没有权利重新要求拟定合同？
2.合同为手写合同，签字于合同上写的身份证上，未按手印，房主为老人，后察觉两份合同内容不相同，房主留的那份合同并没写清不可以转租{房主和租客合同乃为租客手写的}。房主长期住外地，回来发现房子另被私自被原租客租赁出去很多次，未经房主允许另行高于原租金私自出租{先今也不是他自己住}，房主要求原租客出示合同对，原租客不愿出面，不愿解除合同关系，那原租客是否已先违约，违法，房主有权利不退还押金，要求其解除合约，收回房主？