单位家属院的房子 无证能买吗？

因扩建街道占了部分单位家属院的房，后来在剩余的地方又重新盖了门面房，也是属于家属院，打听后据说家属院为一个大的土地集体证，没有房产证，单位多年前已倒闭，县里某领导为使贷款曾把这个单位的集体证给压到了银行已多年，我想买这门面房，是否能买？，需要注意什么？以后如果规划 是否有赔偿？。
补充提问：
这里所有的门面都没有证，我就是觉得这门面房便宜，以后只是自己用，不准备卖、不投资，是否能买？有什么样的风险呢？谢谢详细解答。