买家毁约，是解约继续卖，还是打官司？

3月售出一套北京的半地下室，是不限购的，但不是商办性质，是仓储性质（在住宅的-1层）。3月26号商住政策出台以后，买家可能怕以后对这种房子也出台政策，有点想毁约，但是在中介的劝说下还是完成了网签和缴税。现在离约定的最后过户日期已经很近了，买家借口资金问题一直在拖。如果过了最后过户日期，我们是跟买家打官司还是解约重新卖呢？ 如果解约重新卖，这种不能落户并且需要全款的半地下室不太好找买家； 打官司的话，法院是否会支持我们不能履行我这边买房的其他损失（在卖这套房子之前已经订了其他房子并付了35定金，交了8w中介费和6.6w的税。买房用的是我妈妈的名字。卖的房子是我自己的名字）
补充提问：
如果法院能支持定金损失10w，并且因为买家毁约导致我们对上家毁约的各种损失，感觉官司还值得一打。
如果法院仅支持定金损失10w，不能支持其他损失，那现在也可以扣除定金跟买家解约，就不值得打官司了。