我父亲2016年在我们市

我父亲2016年在我们市某小区帮我付了一套房屋首付，这套房子是开发商欠材料商的钱，抵押给材料商的，然后材料商又把房子挂在售楼部卖，我父亲听售房部的营业员忽悠说买这套房子有优惠，当时就把首付的钱给了，与开发商公司签署了购房合同，钱确直接打到了材料商人的账户上，给一我们一张转账给材料商的电子凭单，付了首付以后因为开发商违规建筑并欠政府钱，无法通过房屋合格验收导致我一直办不了按揭，房子迟迟不交，那个材料商又一直打电话问我要钱，叫我一次付清他尾款，我买的是分期付款的房，凭什么要一次性付清尾款，我不付，现在那个材料商还勾结开发商公司的经理不让我去装修房子。我该怎么办，现在都2018年了，我首付付了两年，还没住到房子。我想起诉他们的话我手上现在只有购房合同和转账给材料商的电子凭单，我该怎么起诉，起诉他们什么？需要准备些什么啊？