关于继承房产如何分配，请教，万分感谢！
我兄妹两人，父母去世后，哥哥个人出资拆除父母平房，重新盖三层楼房，现此处开发商征用，拟按1：1.5的比例面积返还哥哥住房。哥哥现在说，房是他建的，返还住房（含返还超出面积部分）均由他一人所得。
注：父母无遗嘱，兄妹间也无协议，哥哥建房已有8年时间，原父母平房及现在哥哥所盖三层楼都无办理房产登记。
这样合理吗？如何处置超出面积部分？有什么法律依据？请帮忙解答，谢谢！
注：父母无遗嘱，兄妹间也无协议，哥哥建房已有8年时间，原父母平房及现在哥哥所盖三层楼都无办理房产登记。
这样合理吗？如何处置超出面积部分？有什么法律依据？请帮忙解答，谢谢！
咨询者： 北京 [咨询时间：2009-06-10-状态：已解决]
徐卫民律师的解答：
今年我本人办理过和你的案件极其类似的继承纠纷1,无遗嘱按照法定继承办理,2,你有权继承的是你父母的平房3,你哥把房屋拆了建3层楼房属侵权行为,,但涉及诉讼时效问题.由此,你的继承纠纷对你不是特别有利,建议以协商为主,如有必要,寻求当地律师给你合理建议
我咨询徐卫民律师
执业机构：云南南极律师事务所
所在地：云南 昆明市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 交通事故 工程建筑 房产纠纷 经济仲裁 公司并购 股份转让 刑事辩护 常年顾问
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