卖房收了订金是不是不能改约定的价格，我能跳价吗？是违约吗？
你好！我有一套正在出租的房屋出售，中介带买房客去看了很满意，私下跟我谈好价格并收了订金，而且让我签了一份居间买卖合同（中介说并不是正式合同只是收订金的合同没什么关系）而且是晚上十点钟后交来的订金（买方未来），第二天我告诉租客我已收订金，租客说他要买，（同等条件下他享有优先购买权，不同意买方购买）中介明明知道我的租客要买但没让告诉租客，我是房东，我应如何对付，我有责任吗？我租客开更高的价格都要，而中介却说不能加价
咨询者： 上海 [咨询时间：2010-04-11-状态：未解决]
李军律师的解答：
作为房东，你有责任通知承租人。因此，你构成违约。
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执业机构：上海君拓律师事务所
所在地：上海 徐汇区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 交通事故 刑事辩护 合同纠纷 遗产继承 医疗事故 劳动纠纷 房产纠纷 常年顾问 股份转让
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