咨询房子遗产瓜分问题

您好，我有个比较棘手的问题想向您求助，我们家有处房产继承需要咨询下，事情是这样，我们一家以前是住在卢湾区永年路，然后90年代由政府拆迁至徐汇区康健一小区，获得一个二室一厅的房子，后来由于上山下乡，我母亲和我大舅都去了乡下，现在回来，户口一直在上海。后来外公外婆在上海又生了小舅，然后他一直在上海工作，这政府分的房子是以当时的户口人数分的。但是后来低价买断的钱是我小舅付的。大概也就一到二万。因此房产证上面写的是他名字，现在老人不在了，准备协商处理这套房子，请问这种情况下，我妈和我大舅能够分到自己的那份钱吗？房子的价值应该怎么分了？是不是房产证是小舅的名字，我母亲和大舅就一份都得不到吗？谢谢您了？