父亲把原来分给儿子家的农村房产买给别人，儿子该怎么办？

2005年，因父母亲年老，子女都已经成家，各自组建新的家庭，父母亲和三子一女共6人，就父母赡养家庭财产分析，共同协商签订家庭协议书。协议书有各人签字，另有执笔人和见证人签字。根据协议，大儿子和三儿子分得农村宅基地（5间）已建三间一层楼房各一半，2间未建为长孙（大儿子的儿子）管用。二儿子分得另一处路边铺面一间。在县城购买的一处铺面为父母二人管用，以出租收租金做为二老生活费用，不足部分由三个儿子平均分担。2015年母亲去世，2016年9月13日，父亲因为和儿子有矛盾，把分给大儿子和三儿子的楼房和楼地买给同村人，签订有买卖合同。现咨询，儿子能到法院起诉合同无效吗？胜诉机会大吗？法律依据是什么？