2009年2月18日坐客中央人民广播都市之声《都市法宝》

案例：小倩和阿强恋爱了，小倩的小店经营很好，财产比较多，男方家境贫寒工作也不是很好，后来两人感情升温打算结婚，小倩的朋友建议去做财产公证，阿强勉强的答应了，但是在办理婚前财产公正的时候阿强没有来，阿强打电话来说分手，小倩很感谢这个财产公证，认清了一个人。 

主持人：请王公证员给我们介绍一下现如今财产公证的情况吧
公证员：做财产公正的人很多，但比例上升平缓，主要是未婚青年和再婚老人等。还有很多是咨询的。为了结婚做财产公证是一个试金石，尤其是婚前财产公证。做公证的人基本都可以顺利办理。 

主持人：有办不成的情况吗？ 
公证员：1、去年11月，一夫妻离婚做公证，他们之间有个协议，主要财产都归女方，收入也基本都给女方，有点显失公平，男方开始勉强答应，但是过了一阵男方还是拒绝了。2、另一对夫妇也是离婚，孩子归女方，协议约定男方一次性支付400万，每月给孩子3万元生活费，给女方1万元，男方家里是开煤矿的，但是只是男方家里的钱，有点超过男方的承受能力，最后还是没有办成。公证还是要基于夫妻双方的真实意愿。 
         
主持人：有没有必要做公证？ 
高律师：有必要。这方面的案例很多，由于约定不明，所以在离婚发生纠纷，有些问题不好解决。

主持人：对于这种财产问题法律有没有明确的规定？ 
高律师：婚姻法17条规定了共同财产的范围，18条规定了个人财产的范围，还有相关司法解释，但是有一些具有延续性的财产取得，会有一些争议，比如说婚前贷款买房，婚后取得房产证，各地的法院可能判决就不统一了。 

主持人：婚前财产公证的程序是怎样的？怎么操作？ 
公证员：1. 行为地的公证处。在哪都可以。
2. 婚前：身份证、协议、财产证明（房产证或者购房合同）
3. 婚后：身份证、结婚证、协议、财产证明

主持人：离婚时如果要上法院，做了公证应该是比较有用的。 
公证员：法院尊重公证书的内容，证明力最强。而且公证可以避免纠纷。 

网  友：准备结婚，婚前个人购车购房了，这是我个人的财产吗？还需要财产公证吗？ 
律  师：如果婚前全款，原则上就是个人财产，如果是贷款，婚后还款那么这就属于共同财产了。最好做一个约定，这样证明力比较强。

公证员：如果产权证已经在您手里，那就不必做公证，如果还在还贷，就有必要做公证。当然是否公证完全得您自愿，自己选择。 

主持人：在公证处大家都是商量好才去的吗？有没有发生争执的情况？ 
公证员：公证是一个严肃的地方，没有打架的，有一些吵几句的，我们要对他们进行询问，看看是否自愿。 

网  友：如果我做了公证能反悔吗？ 
公证员：公证是基于双方自愿达成的，单方反悔，对方不同意的，反悔是无效的 

主持人：我婚前做公证了，但是婚后有一些变化，可以再次公证吗 
公证员：可以，双方协商一致可以对以前的协议进行修改。 

网  友：结婚没有财产公证，现在妻子提出离婚，有6岁大的孩子，我的父母贷款给我买房还欠1万，这个房屋怎么分割？债务怎样承担？ 
高律师：如果没有约定，房屋就属于父母赠与夫妻的共同财产，分割时要是照顾孩子和女方，债务也是夫妻双方的共同债务，要共同偿还。 

网  友：和女朋友结婚，我父母出资买房，想证明婚前这部分财产是属于我个人的，该怎样办理公证？ 
公证员：婚前自己的父母出资买房，属于父母对自己子女的赠与，但是房屋产权要产权证来证明，产权证上登记谁的名字就属于谁，这样做一个公证比较好， 

主持人：怎样处理婚前首付款是我父母的，不属于夫妻共同财产？这个如果以后离婚的话，不把它当作婚后夫妻的共同财产。 
公证员：做一个公正可以解决，证明男方父母在婚前曾经出资首付，以后遇到某些情况进行财产分割可以不算在夫妻共同财产内，属于男方个人财产。 

网  友：遗产的债务我应该怎么清偿？
高律师：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 

网  友：父母离异，子女判给父亲，以后子女要赡养母亲吗？ 
高律师：子女与父母的关系不因婚姻关系解除而消灭，有义务赡养。

网  友：婚前财产公证和婚后财产公证有什么区别？ 
公证员：后者应该叫做夫妻财产约定书，婚前已经取得的财产还是归个人的，如果婚后希望财产不全是共有，可以做一个公证。有利于夫妻关系的稳固 

网  友：婚前财产是否真的属于个人？如果离婚时法院偏向女方或者自己有责任，会不会把个人财产分走？ 
高律师：如果有过错，在共同财产赔偿不够的情况下，有可能分个人财产。婚前首付属于付款人，如果婚后不约定就是共同的，如果想证明的话可以做一个公证。 

网  友：婚前小店女方经营，男方帮忙，现在离婚，请问小店如何分割？ 
高律师：要根据小店的工商登记情况，个人投资属于个人财产，如果有家庭共同财产投资，应当是共同财产，可能判决谁经营有益就给谁，对另一方一些补偿。