马学英律师文集
(9篇文章)
·合同成立与生效的认定标准
合同的成立与生效是两个完全不同的概念，具有本质的区别。合同成立不一定当然生效，是否生效，取决于合同是否具备生效要件，是否符合国家意志和社会公共利益。当然合同成立与合同的生效之间存在着密切的关系，在确定... 查看全文>>
·物权法之机动车物权转移的标准
物权法之机动车物权转移的标准 物权法第24条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。此条规定包含如下三层含义： 一、机动车登记不是物权生效要件。机动车属特... 查看全文>>
·房屋租赁合同纠纷中装饰装修物的处理问题
房屋租赁合同纠纷中装饰 装修物的处理问题 近些年来，随着房地产市场的旺盛，房价的不断攀升。人口流动的频繁，进一步加剧了房屋租赁市场的繁荣。人们对生活质量要求越来越高，对房屋装饰装修也越来越多... 查看全文>>
·物权法之不动产物权变动区分原则
物权法之不动产物权变动区分原则 马学英 物权法第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同... 查看全文>>
·既有保证又有债务人自己提供物的担保的，保证人应作为第二顺序责
既有保证又有债务人自己提供物的担保的，保证人应作为第二顺序责任人 案情：朱某向青海某农业银行申请贷款购买住房，以该房屋提供抵押，并办理抵押登记，且由朱某某提供连带保证责任。之后朱某逾期3万余元未还... 查看全文>>
