王连军律师文集

物业服务费预收时间一般不超过半年 根据刚出台的《山东省住宅物业服务收费管理办法》第十一条“业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的... 查看全文>>

房屋交付后空置一年以上的，其物业服务费按实际运行费用适当减收 山东省物价局会同省住房城乡建设厅下发通知，颁布了《山东省住宅物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)，并将于2012年1月1日起实施，有效期5年... 查看全文>>

小区配套设施和绿化环境等未达标准，物业服务收费应当适当减免 ---《山东省住宅物业服务收费管理办法》有新规定 山东省物价局11月15日发布《山东省住宅物业服务收费管理办法》，《山东省住宅物业服... 查看全文>>

停车服务费不包含看管责任 ---《山东省住宅物业服务收费管理办法》有新规定 山东省物价局11月15日发布《山东省住宅物业服务收费管理办法》，《山东省住宅物业服务收费管理办法》第十五条规定：“物... 查看全文>>

二手房买卖中的法律风险及应对策略 二手房买卖中常遇到的风险主要有房价上涨后买房反悔，另一种是一房二卖。 在房价上涨后，卖方毁约的主要理由一般是，房屋是夫妻共有，卖房时没有经过另一方同意，或房屋离婚时夫... 查看全文>>

何为“小产权房” 通常认为“小产权房”有以下两种情况： 一种是按房屋是否缴纳了土地出让金来定的，如经济适用房等没有缴纳土地出让金的房屋被称为“小产权房”； 另一种是由村委会或乡镇政府颁发的产权证称为“小... 查看全文>>

家庭装修时为避免装修纠纷的注意事项 1、审查资质：签订装修合同前审查装修公司的资质及施工人员的资格证书。 2、条款明确：合同中对工期，价款和付款方式要有明确的约定，应按进度支付装修款，并根据实际情况保留... 查看全文>>