要平抑房价只能依赖政府
时间：2010-03-24 19:19:49 作者：admin 文章分类：商品房屋
月24日电新一期中央党校主办的《学习时报》刊登署名余闻的文章指出，地王频频出现，决非好事，要平抑房价，只能依赖于政府。面对一个个新地王以及地方政府在遏制地价和房价上的无所作为，国家主管部门要真正发挥出行政调控的威力来，就必须在实际的执行力度上强力推进。
文章称，地方政府之所以在土地调控上名实不副，主要是受制于政绩考核和土地财政。这两项不解决，地方政府不会去真正打压房价。因此，调控房价和地价的重任其实也就更多落在中央政府及其相关管理部门身上。虽然我们不应怀疑主管部门的意图和能力，但是，如果对此寄予过多期待怕也是要失望的。原因就在于，现实中开发商多与地方政府有着很密切的关系，而主管部门顾忌地方政府的态度，不能不手下留“情”。
文章称，地方政府之所以在土地调控上名实不副，主要是受制于政绩考核和土地财政。这两项不解决，地方政府不会去真正打压房价。因此，调控房价和地价的重任其实也就更多落在中央政府及其相关管理部门身上。虽然我们不应怀疑主管部门的意图和能力，但是，如果对此寄予过多期待怕也是要失望的。原因就在于，现实中开发商多与地方政府有着很密切的关系，而主管部门顾忌地方政府的态度，不能不手下留“情”。
执业机构：辽宁宏都律师事务所
所在地：辽宁 大连市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 劳动纠纷 医疗事故 保险理赔 房产纠纷 知识产权 刑事辩护
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