买卖合同签订后，房屋就属于买方了吗？
时间：2011-10-24 11:17:31 文章分类：房产纠纷
买方还没有取得房屋所有权。根据我国《物权法》的规定，房屋买卖如果没有进行登记，不影响买卖合同的效力，但不登记，买方不能取得房屋的所有权。因此，在房屋买卖中，并非买方交了钱、卖方交了房，房屋的所有权就转移给买方。如果没有进行登记，即便双方钱货两清，但房屋在法律上还是属于卖方所有。所以，买房者要记住，购买房屋只有依法进行登记，才能取得房屋的所有权。
《中华人民共和国特权法》第九条（第一款） 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
执业机构：北京市长济律师事务所
所在地：北京 海淀区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 罪与非罪 量刑 取保候审 刑事辩护 刑事自诉
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