哪些二手房不能卖的
时间：2010-09-17 17:39:40 作者：马建煜 文章分类：民事诉讼
1、未依法取得房屋所有权证的房屋；
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
3、鉴定为危房的房屋；
4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
5、在农村集体土地上兴建的房屋；
6、已经被列入拆迁公告范围的房屋；
7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
8、所有权有纠纷的房屋；
9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋；
10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋；
11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；
12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
执业机构：福建元一律师事务所
所在地：福建 福州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 保险理赔 医疗事故 合同纠纷 工程建筑 银行保险 金融证券 房产纠纷 知识产权 公司并购
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