房屋拆迁纠纷应注意的问题

房屋拆迁纠纷应注意的问题

兰丽艳律师受当事人委托处理很多房屋拆迁纠纷的案件，包括农村房屋拆迁以及城市房屋拆迁的情况。针对我代理的这几起房屋拆迁纠纷案件，我总结在房屋拆迁纠纷中应注意的问题如下，希望能对大家有所帮助：

首先，当事人应该自己收集拆迁公告，拆迁人、拆迁期限、拆迁事实单位等基本信息，避免因当事人自己未能及时收集信息，导致律师不得不申请信息公开，造成不必要的时间浪费。

其次，当事人如果对拆迁补偿和安置不能很好的把握可以咨询律师相关法律规定以及补偿标准，避免自己无限期的与拆迁人协商，耽误拆迁补偿安置。

再次，如果不能达成拆迁补偿，应尽快申请行政裁决，避免错过申请行政裁决的期限。我国法律对申请行政裁决有严格的时间限制，自拆迁公告规定的期限届满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满前申请。有的当事人因未能及时申请行政裁决，而丧失法律救济途径。

最后，在提起行政裁决、行政复议以及行政诉讼过程中在法律规定的范围内有理、有力、有节的主张自己的权利。当然这个过程可能会比较长，因为行政裁决、行政复议以及行政诉讼的过程有法律的时间规定，也有各个部门人为的因素。

根据我代理的这几起案件的情况，我认为当事人还是应该相信法律的公平正义，虽然时间可能会比较长，但是相信律师付出的辛苦努力以及对法律的把握会给当事人争取合法权益的。

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兰丽艳律师，北京市中闻律师事务所

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